Nepotřebný městský majetek – prodáme klenot v Píseckých horách?
Dlouho očekávaná a pod pokličkou připravovaná inventarizace a rozprodej části městského majetku je tady. Město Písek se chystá rozprodat takzvané NEPOTŘEBNÉ OBJEKTY – nechybí mezi nimi například léčebna U Honzíčka č.p. 172, administrativní budovy Žižkových kasáren v Pražské ulici č.p. 248 a 287, garáže v Erbenově ulici, čerpací stanice Na Pěníku včetně vodojemu, bytový dům v Rokycanově ul. č.p. 227, areál vojenské roty ve Vráži s muničním skladem, bývalá hájovna na Mehelníku – U Hromové jedle č.p. 1786 a další. Zastupitelstvu města 23. dubna je předložen materiál nazvaný "Strategie a optimalizace majetku města" – viz příloha článku, který třídí objekty na strategické, potřebné a nepotřebné. Na základě čeho byly tzv. nepotřebné vyřazeny k prodeji se však nedozvíme. Zveřejněna je pouze přiložená strategie. Hlavní materiály – t.j. přehled pozemků a objektů včetně ekonomických ukazatelů a potřebnosti mají k dispozici pouze úředníci a zastupitelé a pro veřejnost není momentálně dostupný. A tak se nutně nabízí otázka, na základě čeho si dovolujeme dnes rozhodnout odprodat tak mimořádný a potenciální objekt, jakým bezesporu dosavadní léčebna U Honzíčkaje? Nebylo by rozumnější zachovat místo pobytu uprostřed lesů pro příští generace písečáků sužovaných dole v kotlině smogem, třeba jako hospic nebo jiné zdravotnické či sociální zařízení, školu v přírodě apod? Konečně i město může ve svém majetku úspěšně provozovat veřejně prospěšné aktivity pro občany města. Odprodat špatnou péčí zchátralou historickou stavbu v jedné z nejcennějších lokalit města za pár babek nějakému bohatému investorovi by bylo velmi krátkozraké.
Materiál pro jednání zastupitelstva města Písku dne 23.4.2015
STRATEGIE A OPTIMALIZACE MAJETKU MĚSTA
Důvodová zpráva:
V rámci předloženého materiálu je odborem správy majetku zpracován přehled celkového nemovitého majetku města, který je rozdělen pro účely této koncepce do tří skupin a to pozemky, budovy, bytové a nebytové hospodářství.
U pozemků je v kapitole 2 uveden souhrnný přehled pozemků ve vlastnictví města, v příloze číslo 1.) je uveden celkový přehled za všechna katastrální území, ve kterých město Písek vlastní pozemky – celkem se jedná o 35 katastrálních území. Pozemky jsou dále rozděleny v jednotlivých katastrálních územích podle způsobu jejich využití – např. lesní pozemky, orná půda, zastavěná plocha a ostatní plocha (přehled pozemků dle jednotlivých katastrálních území je uveden v příloze č. 1).
Budovy jsou na základě současného využití nebytových prostor v objektech, s přihlédnutím k jejich technickému stavu, historické hodnotě, případně ekonomickým ukazatelům dále rozděleny do skupin podle potřebnosti a důležitosti pro město – strategické, potřebné (ostatní) a nepotřebné budovy.
Budovy jsou dále rozčleněny v kapitolách dle jednotlivých správců objektů (odbory, organizace) s krátkým komentářem u budov strategických a nepotřebných. Kompletní přehled všech budov v majetku města, včetně finančních a nákladových ukazatelů je uveden v příloze č. 2) tohoto materiálu.
Bytové a nebytové hospodářství je zpracováno v samostatném materiálu, který do ZM předkládá Domovní a bytová správa města Písku.
Optimalizace se nejpodrobněji zabývá objekty, které spravují odbory města. Jedná se celkem o 88 objektů. Mezi strategické objekty zpracovatel zařadil nejen obě budovy radnice (Velké náměstí čp. 114 a Budovcova čp. 207), ale dále zejména s přihlédnutím k jejich historické hodnotě např. Věž kostela Nar. P. M. na Bakalářích, Městskou knihovnu na Alšově náměstí čp. 85, Velké náměstí čp. 1, objekt sladovny Velké náměstí čp. 113, ale také například objekt Městské elektrárny Písek, Podskalí čp. 2537 a také, přestože se jedná poměrně novější objekt stavby repliky Restaurace Ostrov. Do této kategorie navrhujeme zařadit celkem 28 objektů, včetně všech základních škol.
Do kategorie objektů nepotřebných v rámci kapitoly spravované odbory města je navrženo zařazení celkem 7 budov a dva vojenské areály. Jedná se o objekt léčebny U Honzíčka, čp. 172, bývalých administrativních budov areálu Žižkových kasáren – budovy Pražská stránka 3 (celkem 4) čp. 248 a čp. 287, dále garáž I. na st. parc. č. 6319, garáž II. na st. parc. č. 6320, garáž III. na st. parc. č. 6321 – všechny ve vnitrobloku v Erbenově ul., objekt čerpací stanice Na Pěníku, včetně bývalého vodojemu, opakovaně nabízený k prodeji objekt bytového domu Rokycanova čp. 227 a areál bývalé vojenské roty ve Vráži, včetně zadního areálu muničních skladů.
Významnou organizací, spravujících 29 objektů jsou Lesy města Písku, s. r. o. V kapitole 4 je uveden přehled 14 strategických objektů z hlediska této organizace, mezi nepotřebné byla zařazena budova Mehelníku – U Hromové jedle čp. 1786. Jedná se o objekt bývalé hájovny z roku 1904, nyní pronajímán.
V kapitole 5 je předkládán přehled budov a areálů spravovaných Městskými službami Písek, s. r. o., které jsou rozčleněny do kategorií strategických a potřebných, obdobně je tomu v kapitole 6, která se týká Teplárny Písek, a. s., kde jsou ovšem navrženy výhledově 3 nepotřebné objekty.
Do materiálu je také zapracován základní přehled ve správě společnosti ČEVAK Písek, a. s.
Celkově je navrhováno zpracovatelem 11 nepotřebných objektů, dva areály a 3 nepotřebné objekty ve výhledu. V případě schválení tohoto materiálu ZM bude o jejich nepotřebnosti, případně jejich prodeji rozhodnuto na základě jednotlivých předložených záměrů prodeje odborem správy majetku.
Strategické objekty jsou zpracovatelem navrženy nejen na základě ekonomických ukazatelů, ale v mnoha případech též s přihlédnutím k jejich historické hodnotě pro město Písek.
Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje materiál ke schválení.
Dokumenty k článku
- Strategie a optimalizace majetku - příloha (PDF, 8.6 MB)
- Strategie a optimalizace majetku (PDF, 353.4 kB)
Diskuze k článku 
Článek zatím nikdo nekomentoval – buďte první!