Písecký svět

   Nové zastupitelstvo města tedy na svém zasedání dne 29.01.2015 přijalo následující usnesení:

U s n e s e n í č. 5/15

1. Zastupitelstvo města bere na vědomí výsledky a průběh jednání se společností Žižkov center s.r.o. ohledně užívání areálu Žižkových kasáren bez právního důvodu (na základě nejspíše neplatné nájemní smlouvy) a vydání bezdůvodného obohacení za toto užívání.

2. Zastupitelstvo města bere na vědomí podání žaloby o určení vlastnického práva vůči společnosti TERABET s.r.o.

3. Zastupitelstvo města schvaluje podání žaloby vůči společnosti Žižkov center s.r.o. na vydání bezdůvodného obohacení za užívání areálu Žižkových kasáren společností Žižkov center s.r.o. bez právního důvodu (na základě nejspíše neplatné nájemní smlouvy) a ukládá radě města postupovat dle bodů 5 a 6 doporučení advokátní kanceláře Havel, Holásek & Partners v „Návrhu dalšího postupu Města Písek vůči Žižkov center a Terabet“ (viz neveřejná příloha). Zastupitelstvo města souhlasí, aby Město Písek i při podání této žaloby nadále zastupovala advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners.

 

   A téma všesportovní haly se dostává znovu na zastupitelstvo, které je nyní v jiném složení. Zastupitelům je předložen materiál, kde se město stavby haly nevzdává a na uvolněné pozemky města chce přesunout umístění sportoviště – tedy do kasáren.

   Vše podstatné je řečeno v tiskové zprávě města:

V Žižkových kasárnách bude stát víceúčelová sportovní hala

Víceúčelová sportovní hala bude stát v Žižkových kasárnách. Zastupitelé o tom rozhodli dnes na svém zasedání. „Město Písek dlouhodobě plánovalo výstavbu víceúčelové sportovní haly v lokalitě pod lesnickou školou. V minulosti byl vypracován projekt ve stupni pro územní řízení v poněkud maximalistické variantě tohoto sportoviště. Náklady měly činit 243 milionů Kč bez DPH,“ vysvětluje místostarosta Josef Knot (TOP09). Vzhledem k výsledku soudního sporu společnosti TERABET, který se týkal jižní části Žižkových kasáren, zastupitelstvo rozhodlo také o zadání urbanistické návrhové studie s podmínkou umístit novou sportovní halu do této lokality. „V případě dalšího stupně vypracování projektové dokumentace na sportovní halu je předpokládán realizační náklad výrazně nižší než u lokality pod lesnickou školou. Také díky rovinatému terénu se dostáváme na cenu cca 100 milionů Kč bez DPH,“ říká Josef Knot. Sportovní hala by byla vyprojektována jako víceúčelová s primárním zaměřením na házenou. „Finanční náročnost projektu je bezesporu nemalá, avšak budoucí připravenost projektové dokumentace umožňuje případnou rychlou a adekvátní reakci města vůči případnému poskytovateli dotace. Z tohoto důvodu preferujeme brzké zahájení projektové přípravy,“ potvrzuje vedoucí odboru investic a rozvoje Václav Filip.

Je reálné předpokládat, že z národních zdrojů bude možné v příštích letech požádat o dotační prostředky na podporu sportu vztahující se ke stavbám, neboť podpora sportovních aktivit obyvatelstva ČR je zakotvena v mnohých programech, usneseních vlády, prohlášeních i strategických dokumentech. Zastupitelstvo na svém jednání navíc uložilo odboru investic a rozvoje na příštím zastupitelstvu předložit materiál, který zmapuje pozitiva a negativa stavby plaveckého bazénu v lokalitě Žižkových kasáren oproti lokalitě pod lesnickou školou.

Bc. Kristýna Barchini – tisková mluvčí

   Cituji – U s n e s e n í č. 139/16

Zastupitelstvo města:

1. projednalo informaci o výsledku soudního řízení města Písek, proti společnosti TERABET, s. r. o., IČ 28165799, se sídlem Písek, 11. Pěšího pluku 201/3, 397 01, týkající se jižní části Žižkových kasáren s tím, že Krajský soud v Českých Budějovicích (jako odvolací soud) rozsudek o určení vlastnického práva ve prospěch města Písku, který vydal Okresní soud v Písku dne 14.10.2015, v plném rozsahu potvrdil a přiznal městu Písek rovněž náhradu nákladů odvolacího řízení.

2. projednalo informaci o stavu soudního řízení města Písek proti společnosti Žižkov center, s. r. o., IČ 27878309, se sídlem Písek, Pražská 201, 397 01, týkající se severní části Žižkových kasáren s tím, že v soudním řízení proti společnosti Žižkov center, s. r. o. dosud soud nerozhodl, resp. se zatím nekonalo jednání ve věci.

3. schvaluje záměr dokončení demolic zbývajících objektů v jižní části Žižkových kasáren, včetně vyklizení a odvezení veškeré suti, předrcení veškerého inertního materiálu, roztřídění na použitelný materiál a nebezpečný odpad, uložení inertního materiálu v lokalitě bývalého vojenského areálu Oldřichov, v předpokládané ceně 16,4 mil Kč včetně DPH a ukládá odboru investic a rozvoje nárokovat příslušnou částku do následující rozpočtové změny, následně připravit výběrové řízení na dodavatele těchto prací.

4. schvaluje záměr vyklizení sutě v severní části Žižkových kasáren dle nařízení stavebního úřadu, včetně předrcení a odvezení do lokality Oldřichov v předpokládané ceně 1,8 mil Kč včetně DPH a ukládá odboru investic a rozvoje nárokovat příslušnou částku do následující rozpočtové změny, a zahrnout také tyto stavební práce do výběrového řízení.

5. schvaluje záměr umístit do jižní části Žižkových kasáren víceúčelovou sportovní halu za předpokládanou cenu do 100 mil. Kč bez DPH a ukládá odboru investic a rozvoje zahájit přípravu na vypracování architektonicko-urbanistické návrhové studie, která prověří možnost umístění nové sportovní haly v této lokalitě, zároveň nárokovat částku na zhotovení této studie do následné rozpočtové změny a předložit na příští zastupitelstvo města materiál, který vyhodnotí pozitiva a negativa umístění stavby plaveckého bazénu v lokalitě jižní části Žižkových kasáren. Dále ukládá odboru investic a rozvoje podat návrh na změnu územního plánu v souladu s výstavbou sportovní haly v lokalitě jižní části Žižkových kasáren

 

 Jednání zastupitelů bylo dlouhé, a to nejen pro návrh stavby haly v kasárnách, ale i kvůli návrhu na zastavení prací na bazénu pod lesárnou s tím, že i BAZÉN by stál v kasárnách! O bodu č. 5 v usnesení se bylo navrženo i hlasování TAJNÉ. K bodu nebyl přijat žádný návrh do doby, než byla vyhlášena přestávka na dohadovací řízení s projednáním dodatku návrhu. O tom, co si v dohadovacím řízení zastupitelé řekli se nevede zápis. Výsledkem však je, že pro umístění všesportovní haly do kasáren (a tím i splnění výsledku ankety veřejnosti) spolu s bazénem, nakonec hlasovali:

   Pro: Marek Anděl       Martin Brož       Ing. Václav Gavlasz       Ing. Petr Hladík      Mgr. Ing. Jiří Hořánek       MUDr. Karel Chytrý       JUDr. Josef Knot

Ing. Miroslav Krejča       Jindřiška Kudrlová       RSDr. Jiří Lejčar       Roman Ondřich       MUDr. Michal Turek       MUDr. Rudolf Tyll       Ing.Jiří Uhlík

JUDr. Ondřej Veselý       Karel Vodička

  Tentokrát doplním i zbytek hlasování a dělám to pro čtenáře, aby si osvěžili postoj zastupitelů.

  Proti:      JUDr. Luboš Průša

 Zdrželo se:      Mgr. Michal Drnec       Ing. Tomáš Franců        Jiří Hladký       Mgr. Miroslav Janovský       Josef Keclík       Ing. Zdeněk Kulič                  Ing. Miroslav Sládek       Ing. Arch. Petra Trambová       Mgr. Eva Vanžurová

   Doplním, že pod lesárnou byl hotový projekt na: Sportovní hala měla splňovat následující kapacity:

- Běžná kapacita hlediště (bez mobilních tribun) – cca 1000 sedících osob

- Maximální kapacita hlediště s mobilními tribunami (bez sportovní plochy) – max. 1640 sedících osob

- Max. počet cvičenců – 222

- Forma rychlého občerstvení – odpovídající kapacitám

- Cca 10 kanceláří

- Počet parkovacích míst (diváci) – cca 164

 

             Cituji ze zápisu – K bodu 15) Žižkova kasárna

Uvedl JUDr. Knot – navrhuje body 1-4 schválit dle návrhu, k bodu 5 navrhuje rovněž usnesení a).

Mgr. Hořánek – vyjádřil poděkování členům pracovní skupiny, která se podílela na přípravě podkladů ke sporu o Žižkovy kasárna a i jejich zásluhou bylo město úspěšné v soudním sporu. Podporuje záměr vyklizení suti v areálu a případnou výstavbu sportovní haly. Město má dobré zkušenosti s přípravou architektonických studií, v minulosti se nám vyplatily. Pokud bude vypracovaná studie, neznamená to, že budeme stavět. Měli bychom se zamyslet ale i nad tím, co v materiálu není, zda budeme stavět sami, nebo prodáme investorovi? Jedna špatná zkušenost neznamená, že tomu bude tak i nadále. Pokud bude investor, neovlivníme, co bude stavět, můžeme ovlivnit pouze územním plánem. Jedná se o velké území, město nebude mít prostředky na tak velkou investici.

JUDr. Veselý – výbor pro rozvoj se zabýval lokalitou Žižkových kasáren, body 1-4 nebyly problém. Nejvíce byl řešen bod 5. Výstavbu sportovní haly výbor podpořil – navrhuje doplnit předpokládanou cenu do 100 mil. Kč bez DPH. Problém byla otázka umístění plaveckého bazénu. Výbor odsouhlasil bazén do částky 200 mil. Kč. Názorně pomocí flipchartu porovnal výhody a nevýhody výstavby bazénu v lokalitě Žižkových kasáren a v lokalitě pod lesnickou školou. Odborné komise doporučily lokalitu kasáren pro výstavbu bazénu. Závěr je takový, že výhody převažují – proto podporuje lokalitu Žižkových kasáren.

JUDr. Průša – pokud chceme něco dokončit a realizovat, musíme postupovat systematicky. Nesmíme přeskakovat z jednoho nápadu na druhý. Co se od r. 2015 tak výrazně změnilo? Zatím máme jižní část kasáren, ale jsou tu další spory o nájemné, určení škod, máme platný ÚP, který nepovoluje bazén v této lokalitě. V čí prospěch jsou tyto nové věci? Není o čem polemizovat, 20 zastupitelů odsouhlasilo v minulosti umístění bazénu pod lesnickou školou. Museli bychom toto usnesení zrušit, a kdo pak nahradí vzniklé škody? O realizaci průchodu se uvažovalo již v minulosti a nebylo to v souvislosti s výstavbou bazénu, chtěli jsme spojit stávající sportoviště, s bazénem to nesouviselo. Musíme postupovat rozumně, neměnit myšlenky, nyní máme před sebou 3 priority – bazén, knihovnu a úpravnu vody – tyto akce je třeba rychle posouvat dopředu. Na další období pak můžeme plánovat halu, lávku, nábřeží, náměstí.

Ing. Hladík – nezměnil svůj názor – je pro opravu stávajícího bazénu. Doplnil na flipchartu výhody pro stávající bazén – dostupnost, nižší investice, hezký venkovní areál, žádné prodlení, studie počítá i s posílením parkování, mínusem je pak zmařená investice, nedostatečné parkování a výsledek referenda. Plusem pro výstavbu bazénu v Žižkových kasárnách je využití a posílení lokality.

Ing. Kulič – nepodpoří návrh JUDr. Veselého, nemůžeme stále mrhat finančními prostředky a vyhazovat práci odvedenou již na 2 projektech. Budeme dělat třetí projekt s rizikem případných problémů? ÚP není schválen, 3 roky zpoždění je nereálné, vše bude trvat déle. Bylo by to znevážení práce arch. Trambové, která na projektu odvedla velký kus práce. Souhlasí s JUDr. Průšou – musíme pokračovat ve stávající práci.

JUDr. Veselý – změna ÚP bude nutná i pro výstavbu haly. Pokud je tunel plánovaný dlouho, proč nebyl realizován? Věděli jsme, že stavba bude problematická, tunel nyní nepotřebujeme. Usnesení dřívější nahradíme novým, to není s ničím v rozporu. Je pravda, že spory v Žižkových kasárnách mohou trvat dlouho, ale nemůžeme lokalitu takto ponechat. Máme před sebou 3 zmíněné úkoly – bazén, knihovnu, vodárnu, ale chceme je postavit do voleb, nebo myslíme do budoucna? Z tohoto pohledu pak vycházejí Žižkovy kasárna lépe.

Arch. Trambová – zdržení bude delší než 3 roky. Bazén + hala současně je větší projekt, reálně odhaduje dobu zdržení na cca 4-5 let. Není provedena změna ÚP. Současný stav prací na bazénu – jsme těsně před územním rozhodnutím, máme EIU, různé „vyjadřovačky“ a povolení, uzavřené smlouvy, chybí jen prováděcí dokumentace. Stísněnost lokality pod lesnickou školou architekti velmi dobře vyřešili, na parkování máme plochu v severní části areálu, kde je rezerva pro parkování cca 150 aut. Tunel by nám pomohl s parkovacími místy. S venkovním areálem se počítá, je naprojektován, bude jen na vůli zastupitelstva, zda bude realizován. Závěrem zdůraznila, že nebude pro přesun bazénu hlasovat, projekt je velmi povedený, velká péče je věnována technologiím, je maximálně úsporný, co se týká energií.

Ing. Kulič – chybí vyčíslení nákladů na provoz stávajícího bazénu, který musíme provozovat. Tunel není vyvolaná investice bazénem, nelze započítávat do nákladů.

Ing. Franců – souhlasí s Ing. Kuličem, připomněl i těžké vyjednávání s komorou architektů.

JUDr. Průša – lokalitu kasáren je třeba vyklidit, máme rozpracovánu řadu akcí – měli bychom je realizovat. Nevíme, jak budou kasárna zastavěna, mohou nastat námitky okolních sousedů, neznáme znečištění areálu. Nemůžeme opouštět minulé myšlenky – nevíme podrobnosti.

Ing. Hladík – oslovil řadu občanů a lokalita pod lesnickou školou jimi není preferována. K vyjádření arch. Trambové – venkovní bazén je sice vyprojektovaný, ale nepočítá se s ním. Tunel je vynucená investice. Pokud neprojde jeho původní návrh, bude hlasovat pro přemístění bazénu do kasáren.

JUDr. Průša – proces v kasárnách můžeme odstartovat nejdříve cca za 5 let, až budeme mít podklady, budeme znát souvislosti, musíme vzít v úvahu okolní stavby. Pokud se budeme neustále dohadovat, bude to trvat 30 let. Musíme znát názor odborníků – sami nemůžeme lokalitu posoudit.

JUDr. Knot – v minulosti pro výstavbu bazénu podporoval lokalitu Žižkových kasáren, ale ta nebyla schválena zejména z důvodu, že město nebylo vlastníkem pozemku. V r. 2015 zastupitelstvo znovu potvrdilo lokalitu bazénu pod lesnickou školou. Situace se nyní změnila, jsme vlastníky jižní části kasáren. Do této doby nebylo podáno žádné dovolání. Zdržení, v případě výstavby bazénu v nové lokalitě, odhaduje cca na 3-4 roky. V červnu budeme projednávat změnu ÚP, jejíž realizace potrvá cca za 1,5 roku. Dle informace pana Hrádka se za 4 roky očekávají investice do stávajícího bazénu ve výši 2 mil. Kč. S ohledem na stávající koalici se zdrží hlasování.

Ing. Hladík – je třeba lokalitu Žižkových kasáren co nejrychleji pozvednout, aby stávající stav netrval dalších 50 let.

Ing. Franců – připomněl, že lokalita pod lesnickou školou byla velmi podrobně prozkoumána před zadáním soutěže, lokalitu v Žižkových kasárnách dlouhodobě užívala armáda, obává se komplikací, zvýšených nákladů a prodloužení v případě ekologické zátěže.

Ing. Krejča – referendum nám uložilo zachovat starý plavecký bazén po dobu výstavby nového. Výbor pro rozvoj navrhl nové řešení, nic nám nebrání vyhodnotit a porovnat varianty. Je třeba zvážit všechny možnosti a vše vyhodnotit racionálně.

Mgr. Hořánek – diskutujeme o tom, kde má stát bazén a nemáme podklady, takto nelze postupovat. Máme závazné usnesení – výstavba bazénu pod lesnickou školou. Cituje otázku z referenda. Museli bychom vyvolat nové referendum.

JUDr. Průša – do Žižkových kasáren bude nutná investice do infrastruktury. Město by mělo podpořit celou lokalitu.

JUDr. Veselý – co bude se stávající lokalitou kasáren? Plocha potřebuje investici – nabízí se proto možnost realizace bazénu a haly.

Ing. Sládek – dle ÚP byla jižní část určena pro bydlení, severní část – občanská vybavenost. Jedním rozhodnutím a hlasováním bychom tuto významnou plochu neměli měnit.

Pan Anděl – pokud by měla v kasárnách zůstat „měsíční krajina“, měli bychom tam vyvolat investici.

Občan Blažek – zastupitel má zastupovat občany města, v referendu občané chtěli nový bazén se zachováním stávajícího v co nejkratší době. Tomuto požadavku odpovídá lokalita pod lesnickou školou. Pokud zastupitelé budou hlasovat proti – je vybudování bazénu odsunuto, výsledek je nejasný a občané ztratí důvěru v politiky ve městě.

Ing. Sládek – cituje usnesení č. 10/2013 týkající se referenda.

Mgr. Drnec – občané se ptají hlavně na to, kdy bude bazén hotový.

Občan Sámek – dotazuje se, kdo nahradí škody? Jak to souvisí s „idiotskou“ smlouvou? Kdo v pracovních skupinách připravoval prodej a kdo škody zahlazuje? Příště bychom měli projednávat bazén na konci tunelu. Bazén už mohl dávno stát.

Starostka ukončila diskuzi – návrhy na usnesení:

JUDr. Veselý – body 1-4 dle původního návrhu.

Bod 5 – ZM záměr umístit do jižní části Žižkových kasáren víceúčelovou sportovní halu ZA PŘEDPOKLÁDANOU CENU DO 100 MIL. KČ BEZ DPH A PLAVECKÝ BAZÉN ZA PŘEDPOKLÁDANOU CENU DO 200 MIL. KČ VČETNĚ DPH schvaluje a ukládá odboru investic a rozvoje zahájit přípravu na vypracování architektonicko-urbanistické návrhové studie, která prověří možnost umístění nové sportovní haly A PLAVECKÉHO BAZÉNU v této lokalitě, zároveň nárokovat částku na zhotovení této studie do následné rozpočtové změny. Zastupitelstvo města si vyhrazuje právo schválení všech dalších stupňů projektové dokumentace, poté, kdy bude znám výsledek případného dovolání společnosti TERABET, s. r. o.

ZM ruší usnesení č. 6/15 z 29.01.2015.

Ing. Hladík navrhuje usnesení jako samostatný bod 6): Zastupitelstvo města schvaluje zastavení prací na přípravě výstavby plaveckého areálu pod lesnickou školou a ukládá odboru investic a rozvoje zahájit práce na rekonstrukci stávajícího bazénu.

Ing. Krejča – navrhuje hlasovat pouze v rozsahu bodů 1-4, ostatní vypustit a vrátit se k projednání v samostatném materiálu – posoudit lokalitu Žižkových kasáren vyžaduje podrobnější přípravu.

JUDr. Knot – upřesňuje znění bodu 5 původního návrhu, kde navrhuje doplnit předpokládanou částku 100 mil. Kč bez DPH.

Pan Brož – navrhuje tajné hlasování k bodu 5.

Starostka nechala hlasovat o jednotlivých bodech samostatně:

K bodu 1 – usnesení dle návrhu v materiálu

Hlasování č. 21    pro: 26    proti: 0    zdržel se: 0

K bodu 2 – usnesení dle návrhu v materiálu

Hlasování č. 22    pro: 26    proti: 0    zdržel se: 0

K bodu 3 usnesení a) s doplněním pí tajemnice – místo textu „ve variantě č. 2“ bude text: „předrcení veškerého inertního materiálu, roztřídění na použitelný materiál a nebezpečný odpad, uložení inertního materiálu v lokalitě bývalého vojenského areálu Oldřichov“.

Hlasování č. 23    pro: 26    proti: 0    zdržel se: 0

K bodu 4 – usnesení a)

Hlasování č. 24    pro: 26    proti: 0    zdržel se: 0

K bodu 5 – návrh p. Brože o tajném hlasování

Hlasování č. 25    pro: 12    proti: 7    zdržel se: 6     (návrh nebyl přijat – bude hlasováno veřejně)

Hlasování o návrhu JUDr. Knota – v předpokládané hodnotě 100 mil. Kč bez DPH

Hlasování č. 26    pro: 13    proti: 0    zdržel se: 12

Hlasování o návrhu JUDr. Veselého

Hlasování č. 27    pro: 11    proti: 9    zdržel se: 5

Hlasování o původním návrhu

Hlasování č. 28    pro: 13    proti: 0     zdržel se: 12

K tomuto bodu nebylo přijato žádné usnesení. JUDr. Knot navrhuje dohodovací řízení.

Hlasování č. 29    pro: 24    proti: 1    zdržel se: 1

Byla vyhlášena krátká přestávka na dohodovací řízení.

JUDr. Knot navrhuje usnesení: ZM schvaluje záměr umístit do jižní části Žižkových kasáren víceúčelovou sportovní halu za předpokládanou cenu do 100 mil. Kč bez DPH a ukládá odboru investic a rozvoje zahájit přípravu na vypracování architektonicko-urbanistické návrhové studie, která prověří možnost umístění nové sportovní haly v této lokalitě, zároveň nárokovat částku na zhotovení této studie do následné rozpočtové změny a předložit na příští zastupitelstvo města materiál, který vyhodnotí pozitiva a negativa umístění stavby plaveckého bazénu v lokalitě jižní části Žižkových kasáren. Dále ukládá odboru investic a rozvoje podat návrh na změnu územního plánu v souladu s výstavbou sportovní haly v lokalitě jižní části Žižkových kasáren.

Hlasování č. 30    pro: 16    proti: 1    zdržel se: 9

K bodu 6 – návrh Ing. Hladíka

Hlasování č. 31    pro: 8    proti: 11    zdržel se: 6