Potok pod parkovištěm
O některých investičních akcích města se dá přemýšlet a diskutovat v mnoha rovinách. Investice do parkovišť je jednou z nich a i když nemá cenu rozebírat všechny možné náhledy, právě dokončené parkoviště u sídliště Portyč se nabízí k malé analýze. Ačkoliv město dlouhá léta zkouší řešit parkování pro rezidenty města a právě na sídlištích je situace nejpalčivější, do dneška jasná koncepce nevznikla. Ptala jsem na zasedání zastupitelstva, zda město připravuje studii rezidentního parkování na sídlištích, a odpověď zněla ne.
I když, já jsem v té otázce řekla „na sídlištích“ a v zápisu ze zasedání je napsáno „sídliště Jih“, je to skoro jedno, odpověď zněla ne, ani studie se nechystá. A pokud neexistuje jasný plán, stane se snadno realitou, že pro sídliště dodnes neexistuje jediný projekt na parkovací dům, ani revitalizace nepřinesly žádanou úpravu na sídlištích, že všechna parkoviště vzniklá v posledních letech jsou pouhou záplatou pořádného řešení parkování rezidentů.
Tento týden bude nejspíš zprovozněno plošné parkoviště na pronajatých pozemcích u sídliště Portyč. Je to plošné parkoviště, tudíž jej nepovažuji za chytré řešení, ale dejme tomu, že sídlišti Portyč (Dukla) trochu ulehčí, což je možná jeho malé plus. Parkoviště vzniklo drobet stranou, na pozemcích firmy OTAVA, výrobní družstvo.
Město se v srpnu 2020 rozhodlo pronajmout si tyto pozemky na dobu 30 let s předkupním právem.
Cituji: Rada města Písku po projednání :
schvaluje pronájem a předkupní právo k pozemkům parc.č. 348/6 o výměře 79 m2, parc.č. 366/3 o výměře 161 m2, parc.č.367/2 o výměře 1799 m2, parc.č. 368/1 o výměře 319 m2, parc.č. 375/5 o výměře o výměře 222 m2, parc.č. 2103/5 o výměře 206 m2 a parc.č. 2252/10 o výměře 256 m2 vše k.ú. Písek na dobu určitou 30 let za nájemné ve výši 76.050 Kč ročně + inflační doložka za účelem vybudování a provozování parkoviště pro město Písek od OTAVA, výrobní družstvo, IČO 00028649, se sídlem Písek, Vinařického 374/6. Rada města pověřuje starostku podpisem smlouvy o nájmu pozemků a smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy.
Nejsem si jista, zda se jedná o cenu pronájmu v místě obvyklou, ale jsem si jistá, že město od počátku vědělo, že celou pronajatou plochu město nevyužije na plánované parkoviště, protože to z technických důvodů není možné. Tady bych předpokládala obhájení návrhu na pronájem celé plochy, protože velká část plochy je zatížena břemenem zatrubněného potoka Jiher a zůstane tak nevyužitá. Důvodová zpráva však neupozorňuje na fakt, že celá plocha nepůjde upravit na parkoviště a ani neupozorňuje na to, že se tím pádem bude platit nájemné i za tzv. brownfield. Pronajímat si beton, který nevyužiji, to si může dovolit asi jen město. Za dva roky pronájmu se na ploše nic nedělo, já si myslela, že bude aspoň prováděna úprava potoka, už kvůli stavu tohoto úseku toku při silných deštích a povodních. Tak nic, o potoku to nebylo.
Nyní pomalu po tříletém nájmu bude část pronajaté plochy zprovozněna jako parkoviště, okolí upraveno. Investice města do pronajatého pozemku tedy budou pokračovat.
Jen jestli by před těmi lety nevyšlo levněji zadat zhotovení projektu na parkovací dům a dneska začít s jeho výstavbou, si tak říkám.
https://www.mesto-pisek.cz/assets/File.ashx?id_org=12075&id_dokumenty=34600
Diskuze k článku 
Dobrý den.
ad 1 – s Povodím Vltavy budu jednat o možnosti parkování i na druhé polovině plochy, s techniky a odborem investic nyní sbírám podklady ke společnému jednání, budu o tomto informovat, věnuji se tomu.
ad 2 – abychom mohli zavést rezidentní stání, musí vzniknout dostatečný počet parkovacích míst, například formou výstavby parkovacího domu, o které se město snaží snad 8 let u pošty. V rámci rozpočtových změn byly vyčleněny další prostředky na možnost výstavby PD. V tomto nespíme, konáme – pan starosta se věnuje právní analýze současného stavu parkovacího domu a možnostem + hledáme nové lokality výstavby parkovacích míst. Do té doby nemá smysl vytvářet či platit jakékoliv koncepce či studie, dokud není přesně znám celkový počet parkovacích míst vůči počtu rezidentů a umístění stání a domů.
ad 3 – před lety zcela jistě šlo zadat cokoliv, jen doplním, že kromě vytváření nových projektů je potřeba rozjeté projekty také realizovat a dotahovat dokonce. Studií a projektových dokumentací za pár stovek tisíc či nižší řády milionů korun pro různé stupně stavebních řízení máme na radnici opravdu nespočet. Realizace za vyšší jednotky či desítky milionů je potřeba začlenit do střednědobého i dlouhodobého výhledu rozpočtu města a určit si priority nejen v oblasti dopravy. Ideálně tak ve fázi studie počítat finančně i politicky s budoucí realizací záměru.
ad 4 – pokud bychom počítali do ceny jednoho vzniklého parkovacího místa 30leté nájemné i náklady na propojku s Topěleckou, tzn. kompletní náklady nejen na vznik parkovacího místa, ale i dodatečné stavební náklady související s prodloužením ulice Vinařického, vychází cena za 1 parkovací místo na 180 tisíc korun. Běžné náklady na parkovací místa v parkovacích domech se pohybují mezi 300 – 450 tisíci (v závislosti na založení, lokalitě, počtu parkovacích míst aj.) V případě otevření druhé poloviny budou náklady na lokalitu "Na Pěníku" ještě výrazně nižší, než by byla výstavba parkovacího domu v lokalitě. Vzhledem k potřebě parkování v tomto zadním traktu sídliště by bylo nových 100 míst zcela dostatečných pro následující střednědobý výhled.
K ad 1) – vždyť to píšu, 2 roky se nic nedělo. Dva roky se mohla tehdejší opozice – dnešní koalice – ptát radních, proč se s Povodím nejedná, protože se platil nájem.
K ad 2) – dostatečný počet parkovacích míst již v minulosti vyhledalo, vytipovalo a provoz nastínilo několik placených zhotovitelů městem přijatých dokumentů- např. PUM nebo ÚP. Není třeba práci dublovat, územní plán už bezmála rok určuje místa vhodná pro stavbu parkdomů na sídlištích, tuto změnu jste jako zastupitel opozice také projednával Jestli ty dokumenty s vytipovanými místy pro parkování, abyste mohli zadat studie projektů, hledáte od voleb, tak ty městem přijaté jsou na webu města.
Snažit se o něco u pošty nezahrnuje řešení pro rezidenty sídlišť, o kterých je momentálně řeč. A zkusit letos po letech konečně zadat inženýrskogeologický průzkum nepovažuji za průlom, tím by bylo zhodnocení původní myšlenky na umístění parkdomu do linie ulice.
K ad 3)- že určení priorit střednědobého výhledu radnice neodpovídá dlouhodobě potřebám města stran kvality života v něm a v základních potřebách obyvatel je známo.
K ad 4) Ceny za postavení parkovacího místa ovlivňuje město samo, jak vyplývá ze zveřejněných informacích tohoto typu v jiných městech, kde je staví levněji.
Cena stavby parkovacího místa v parkdomě nemá být prioritou u jeho stavby, prioritou je životní prostor a prostředí pro obyvatele města na prvním a estetikou městských ulic bez aut na posledním místě.
"K ad 3)- že určení priorit střednědobého výhledu radnice neodpovídá dlouhodobě potřebám města stran kvality života v něm a v základních potřebách obyvatel je známo."
Madam, že nejsme v souladu Vašich potřeb a potřeb většiny občanů města je známý fakt, nebo domněnka (jak slovní spojení používáte). Já se pohybuji mezi občany, kteří mají naprosto odlišné potřeby od Vás a které jsou součástí politické dohody, kterou strany po volbách podepsaly, resp. přesně Vaše potřeby neznám, neb, se domnívám, jste schopna znegovat i plynulost a pomalý postup smutečního průvodu s ostatky nebožtíka na úkor včasného příjezdu MHD.
Za sebe mohu říci, že současně stanovené priority střednědobého výhledu radnice odpovídají dlouhodobým potřebám většiny občanů města stran kvality života v něm a v jejich základních potřebách.
pane Soumare, s paní pisatelkou se sice znáte,
každopádně, zveřejňovat komentář se subjektivním hodnocením „schopností jednotlivce“ považuji za _mírně řečeno_nevhodné…
Ale když už jste čtenářům PS sdělil, že dle Vás stanovené priority střednědobého výhledu radnice odpovídají dlouhodobým potřebám většiny občanů města…, nechcete navázat na svého předchůdce* a z pozice třetího místostarosty též poinformovat občany ohledně plánů a skutečných priorit vedení města?
Tedy => co program pro budoucnost , pro roky 2023-26?? (protože zatím dokončujete rozpracované akce a rozjíždíte ty v minulosti připravené) Jestli jsem to v radničním zpravodaji nějak přehlédl – dejte prosím info/proklik. Díky Šp
* p.Veselý velmi brzy po ustavujícím zasedání ZM sdělil viz:
http://www.piseckysvet.cz/pisecky-hydepark/seznam-priorit-stran-zastoupenych-v-rade-mesta
Dobrý den, pane Špírku,
domnívám se, že zejména subjektivní hodnocení a pohledy jsou zde vítány, proto jsem si dovolil jej použít.
K Vašemu dotazu, informace pravidelně zveřejňujeme.
1) Koaliční smlouva 2022:
Program
Za své základní priority považujeme:
- Revitalizace historického centra se zachováním dopravy a parkování
- Vybudování nové sportovní haly
- Výstavba parkovacího domu
- Dostavba a zprovoznění seniorského domu Sovova
- Tvorba nové energetické koncepce města, podpora pro vybudování zařízení pro energetické využití odpadu (ZEVO)
- Schválení podmínek pro rozvoj území (pravidel zástavby) a příprava a vybudování infrastruktury pro komplexní zástavbu Žižkových kasáren včetně umožnění budování cenově dostupných bytů v této lokalitě
- Dořešení otázky plaveckého bazénu (na základě výstupu zastupitelstvem města nově zřízené pracovní skupiny) jednoznačným rozhodnutím zda realizovat novostavbu či rekonstruovat stávající bazén a zahájení realizace stavby
- Pořízení nového strategického plánu rozvoje města a zahájení procesu zhotovení a schválení nového územního plánu města
Za další priority považujeme:
- Rekonstrukce budovy bývalé knihovny
- Dokončení rekonstrukce horní části Žižkovy ulice
- Vytvoření koncepce rozvoje a údržby dětských hřišť. Současně pravidelná oprava stávajících a výstavba nových, včetně herních prvků pro hendikepované děti.
- Výkup a oprava dětského dopravního hřiště, případně vybudování nového
- Výstavba cyklostezek Písek-Semice a Klášterské rybníky-Smrkovice
- Řešení havarijního stavu vodovodního řadu a přípojek
- Rekonstrukce průchodu z Velkého náměstí do Palackého sadů
- Zavedení rozklikávacího rozpočtu města Písku na úroveň jednotlivých faktur
2) Prezentace investic s finančním překryvem střednědobého výhledu:
https://www.youtube.com/watch?v=lWKfkZWZtqo
3) Investice pro rok 2023:
https://www.mesto-pisek.cz/investicni-akce-2023/ds-1731
4) Upravený rozpočet po rozpočtových změnách – červen 2023, nové investiční akce (fáze zadání PD s realizací v letech následujících po letošní realizaci):
https://www.mesto-pisek.cz/materialy-pro-jednani-zastupitelstva-mesta-15-06-2023/d-50971/p1=30037
Jestli se mohu osobně vyjádřit, předpokládám, že na této platformě ano, pak považuji za velmi důležité revidovat všechny současné projekty na městě (provedeno) a intenzivně se věnovat dotažení výše zmíněných, prioritních. Tedy svou energii a čas směřovat výhradně do realizace.
Novinky a informace z města můžete sledovat zde:
Tiskové zprávy – https://www.mesto-pisek.cz/tiskove-zpravy/ds-1009/p1=32272
YouTube profil – https://www.youtube.com/@mestopisek8124/videos
Facebook profil – https://www.facebook.com/mupisek/?locale=cs_CZ¨
Zpravodaj města Písku – https://www.mesto-pisek.cz/zpravodaj-mesta/ds-1025/p1=32271
Děkuji a přeji Vám hezký den.