Písecký svět

   Město se dražeb obecně nemá účastnit. Hlavním z důvodů je veřejný rozpočet, takže každý dopředu ví, kolik město hodlá do dražby z rozpočtu investovat. Vyhrazením a zveřejněním částky peněz se dá ovlivnit cena draženého předmětu, a za takových podmínek se dražby město, jako samosprávní celek nemůže podílet.

   V našem případě se město rozhodnutím zastupitelů na březnovém zasedání ZM od obecných pravidel odchýlilo, uvolnilo částku 10 milionů za účelem výkupu hřiště a pověřilo starostu účastí na dražbě dopravního hřiště. No, a starosta nebyl v dražbě úspěšný, protože někdo, nevíme kdo, přihodil nejen víc peněz než je odhadcem stanovená cena hřiště ( 5.200.000 Kč), ale víc i nad limit peněz, který měl starosta pro dražbu k dispozici. Plné znění usnesení zastupitelů je na straně 43.

https://www.mesto-pisek.cz/assets/File.ashx?id_org=12075&id_dokumenty=50190

   Navzdory všem událostem se nějakým zázrakem totiž do materiálů na dubnové zasedání ZM dostal návrh smlouvy na výkup dopravního hřiště. Zvláštní, město přece hřiště nezískalo v dražbě, tak co je to za smlouvu ke schválení?

   Podle posledního usnesení zastupitelstva se měl starosta města pokusit hřiště koupit prostřednictvím dražby. Nenašla jsem jiné usnesení k projednání dalšího postupu města u dopravného hřiště, kde by se řešila otázka- Hřiště jsme v dražbě nezískali, jaký bude další postup města? Ne, je tu rovnou návrh s velice strohým a neúplným popisem v důvodové zprávě:                            Důvodová zpráva:

Zastupitelstvo města přijalo dne 23.03.2023 usnesení č. 49/23: k2) výkup areálu dopravního hřiště včetně budovy č. p. 305, která je součástí pozemku st. parc. č. 543/1 k. ú. Písek – lokalita Zátavské nábřeží Usnesení č. 49/23

I. Zastupitelstvo města schvaluje účast města Písku v elektronické dražbě (aukci), jejíž předmětem budou pozemky st. parc. č. 543/1 o výměře 446 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Václavské Předměstí, č. p. 305, obč. vyb., st. parc. č. 543/5 o výměře 2375 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je asfaltová plocha, servisní rampa a většina dopravního hřiště, st. parc. č. 543/6 o výměře 98 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná st., st. parc. č. 543/8 o výměře 318 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je část dopravního hřiště, st. parc. č. 543/9 o výměře 103 m2, zastavěná plocha a nádvoří, st. parc. č. 543/10 o výměře 15 m2, zastavěná plocha a nádvoří, st. parc. č. 543/11 o výměře 67 m2, zastavěná plocha a nádvoří a parc. č. 2947 o výměře 47 m2, ostatní plocha vše k. ú. Písek z vlastnictví Autoklubu České republiky, IČO 00550264, Opletalova 1337/29, 110 00 Praha 1 – Nové Město. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy.

II. Zastupitelstvo města pověřuje starostu města určením kupní ceny, kterou město Písek za areál dopravního hřiště, tj. pozemky st. parc. č. 543/1 o výměře 446 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba Václavské Předměstí, č. p. 305, obč. vyb., st. parc. č. 543/5 o výměře 2375 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je asfaltová plocha, servisní rampa a většina dopravního hřiště, st. parc. č. 543/6 o výměře 98 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná st., st. parc. č. 543/8 o výměře 318 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je část dopravního hřiště, st. parc. č. 543/9 o výměře 103 m2, zastavěná plocha a nádvoří, st. parc. č. 543/10 o výměře 15 m2, zastavěná plocha a nádvoří, st. parc. č. 543/11 o výměře 67 m2, zastavěná plocha a nádvoří a parc. č. 2947 o výměře 47 m2, ostatní plocha vše k. ú. Písek, v elektronické dražbě (aukci) nabídne.

III. Zastupitelstvo města schvaluje navýšení výdajové položky „Výkupy a věcná břemena“ na kapitole 739 správa majetku o částku 10 mil. Kč prostřednictvím rozpočtového opatření č. 17/23.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dražba proběhla dne 30.3.2023 a město Písek nebylo v této dražbě úspěšné. Nicméně Autoklub ČR město Písek znovu kontaktoval s tím, že zohlední skutečnost, že město dlouhodobě o dopravní hřiště usilovalo a za cenu minimálně navýšenou, aby to mohl Autoklub odůvodnit svým členům, městu Písek dopravní hřiště prodá. Vítězná částka byla 11.330.000 Kč, Autoklub nabízí dopravní hřiště za 11.500.000 Kč. Na základě výše uvedených skutečností zaslal Autoklub ČR návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 1), který je nyní předložen ke konečnému schválení.

Doporučení zpracovatele:

Odbor správy majetku se domnívá, že se nejedná o cenu tržní a s ohledem na budoucí investice do areálu výkup za tuto cenu nedoporučuje, tj. neschválit kupní smlouvu. (usnesení c)

Doporučení předkladatele:

Vzhledem k dlouhodobé snaze města o zprovoznění dopravního hřiště výkup doporučuje, tj. schválit kupní smlouvu. (usnesení a)

   Pokud tomu dobře rozumím, na základě likvidace se dopravní hřiště dostalo do dražby, které se zúčastnilo město, ale hřiště vydražil někdo jiný za téměř dvojnásobek odhadní ceny. Ale Autoklub nedodrží podmínky dražby a namísto odevzdání majetku vítězi dražby, nabízí ke koupi tento majetek městu Písek, s mírným zdražením o dalších cca 200 tisíc.

   Jiné informace nemáme, takže se nabízí spekulace. Třeba – byl vítěz dražby nastrčený, aby vyhnal cenu hřiště vysoko? Kým byl vítěz dražby asi nastrčen? Je nabízená smlouva na koupi hřiště podvodem, protože hřiště patří vítězi dražby? Jak odůvodnit tento postup u prodeje a další navýšení ceny za hřiště ze strany Autoklubu? K čemu tedy proběhla dražba hřiště? Těch otázek je daleko více.

   Doporučení odboru majetku je naprosto v souladu s celou nastalou situací. Za těchto podmínek a za tuto navrženou cenu dopravní hřiště nekupovat. Je mi líto, ale je to tak správně.

   Ačkoliv já jsem se naděje na dopravní hřiště na stávajícím místě v majetku města vzdala v okamžiku, kdy hřiště převzal likvidátor, město se pokusilo získat hřiště i za předraženou cenu. Zatímco např. výkup domu na Pražské ulici za vyšší než odhadní cenu je pro zastupitele absolutně nemožný, protože jsou řádní hospodáři a nedají majiteli domu ani korunu navrch, možnost koupit za podivných podmínek předražené hřiště v ceně víc jak dvou takových hřišť se zdá předkladateli v pořádku. A zastupitelům, kteří schválili účast na dražbě také, a věřím, že se dočkáme při projednání bodu diskuze, jak moc to pro děti chtějí koupit, ať to stojí, co to stojí. Já si nemyslím, že je schválení kupní smlouvy v pořádku a navržená cena za hřiště už vůbec ne.

   Kdyby chtěli zastupitelé pro děti dopravní hřiště, začali už pro něj hledat místo před volbami. Já bych se nerozhlížela daleko, přes řeku je vodárna, udělejte hřiště dětem tam, kemp může být jinde!

Jedna navržená smlouva lepší jak druhá, tohle bude zajímavé projednávání bodu č.7.

   Nezkoušela jsem najít případ prodeje majetku podobný tomuto, našla jsem však několik odkazů na soudní pře s podobným charakterem prodejů majetku.