Písecký svět

   Opět se navrhovalo prodávat pozemky v Purkraticích za účelem rozšířit průmyslovou zónu, současní zastupitelé mají tohle téma na stole počtvrté a pokaždé o rozšíření průmyslové zóny rozhodli jinak!

   Poprvé jen schvalovali kupní smlouvu s cenou vzešlou z výběrové řízení, t.j.911 Kč/m^2, pro firmu založenou jen za účelem výkupu pozemků.

   Podruhé své usnesení rušili z důvodu nepodepsání kupní smlouvy kupcem. Celý rok město čekalo na podpis a úhradu peněz za pozemky, po roce firma sdělila, že nemá zájem pozemky koupit!

   Zastupitelé tehdy prodej těchto pozemků vyřešili na návrh „JUDr. Průša – navrhuje II. 1a), 2a) elektronickou aukci za minimální cenu 800 Kč/m2“ prodejem v aukci.“ i když o pozemky projevila společnost, která se prve ve výběrovém řízení umístila jako druhá.

   Ještě tentýž rok rozhodují zastupitelé znovu. Elektronické aukce se totiž nikdo nezúčastnil, přestože několik zájemců projevilo telefonicky zájem o předmětné pozemky, zastupitelé mohli cenu za pozemky snížit a pokračovat v aukci. Rozhodli se však pozemky neprodávat.

Rozpočet města na letošní rok s prodejem pozemků nepočítá.

   Přesto se zastupitelům vrátil prodej pozemků k projednání, přihlásili se tři zájemci o koupi. Všichni zájemci rovnou nabídli i cenu, za kterou hodlají pozemky koupit.

   Zastupitelé měli rozhodnout, zda pozemky neprodají nebo prodají a jakým způsobem. Starosta města v úvodu projednání bodu věnoval představení dvou firmem asi tak minutu, širší představení patřilo třetí firmě, nakonec starosta oznámil, že zájemce Primoco UAV SE podáním dodatečného materiálu zvyšuje svou nabídku uvedenou v materiálech na cenu vyšší, a rovnou navrhl doplnit návrh usnesení touto nabídkou a firmě pozemky prodat (dodnes není tato nabídka zveřejněna). Potom už jen formálně představil návrhy dalších dvou zájemců o pozemky.

   Poslouchat argumentaci zastupitelů, dychtících po změně usnesení (do zasedání ZM platilo neprodávat pozemky) a podporujících jen adresný prodej firmě Primoco UAV SE na zasedání si lze oživit na videozáznamu. Nejeden profi lobbista může závidět.

   Za adresný prodej se nejvíce přimlouvali starosta JUDr. Ing. Michal Čapek, MUDr. Tyll, JUDr. Průša, Ing. Hladík, jejich hlavní argumenty podle zápisu zněly: Primoco je předvídatelná firma. Primoco je předvídatelná firma, je to jediný konkrétní záměr. (Firma zaměstná letecké inženýry a starosta by byl rád za jejich přilákání do města, bylo jen řečeno)

   Nebudu se zabývat tím, že záměr zakoupit pozemky nepřišel prezentovat zástupce ani jednoho ze zájemců a zastupitelé se jejich prezentací ani nedomáhali. Záměry byly prezentován u všech firem jen písemně (a možná na nějakém neveřejném jednání na radnici). Zastupitelé odmítli v navržených usneseních na konci projednání bodu pozemky neprodávat, odmítli pozemky prodat za cenu 1100 Kč/m² vyhlášením záměru, ale rozhodli pozemky prodat za cenu 1100 Kč/m² přímo Primoco UAV SE. Tento záměr byl zveřejněn na úřední desce města 12.4. připomínky lze podat do 29.04.2024.

   Osmnáct zastupitelů města podpořilo firmu přímo, většina z nich mlčky, většinou z koalice, část z nich ji velebila v diskuzi, jiným firmám nevěnovali pozornost, nesrovnávali, nebilancovali. Krom starosty, který spíš nesrovnával, ale vychvaloval firmu.

   Záměr adresný znamená prodej jmenované firmě, zastupitelstvo posoudí případnou jinou nabídkou uplatněnou pouze po zveřejnění záměru, jinak město připraví kupní smlouvu pro tuto firmu a pozemky jsou podle naformulovaného usnesení zastupitelstva do roka její. Starosta prohlásil, že kdyby někdo nabídl víc, vyšší cenu, město si odůvodní prodej za cenu navrženou firmou Primoco (mimo jiné pro přínos městu, protože ve firmě prý budou pracovat konstruktéři – já ten význam nepochopila).

   Z prohlášení jednatele firmy Primoco UAV SE týden po zasedání zastupitelstva jsem se dozvěděla, že firma si o pozemek u Purkratic požádala jen pro svůj plán B. Firma s výstavbou na pozemku počítá jen v případě, že se jí nepodaří uskutečnit výstavbu na vlastním pozemku v Krašovicích, což je pro firmu plán A.

   Jinými slovy, tahle zcela předvídatelná firma, vychvalovaná jmenovanými zastupiteli, kdykoliv v budoucnu svůj záměr odvolá, protože plán A je stavět v Krašovicích, tento záměr firma upřednostňuje a intenzívně na něm pracuje. Firma připouští i plán C, stavět úplně jinde.

   Firma, která prý město obohatí o konstruktéry, bohatá firma u které nehrozí neplnění závazků smlouvy, bezproblémová firma, česká firma, která zaměstná místní, takto opěvovaná firma zastupiteli si u našeho města touto žádostí pouze zarezervovala pozemky pro případ, že jí nevyjde vlastní záměr stavby jinde. Podle jednatele firmy nelze předvídat budoucí postup firmy dál, než na období 3-4 roky.

   Vzhledem k tomu, že zastupitelé měli možnosti rozhodnout se k jinému usnesení, domnívám se, že těchto 18 zastupitelů s ohledem na jejich hlasování u navržených usneseních plně odpovídá za to, že pozemky města jsou jejich rozhodnutím minimálně na dobu jednoho roku zablokovány pro firmu, která nechce stavět v Purkraticích. Tito zastupitelé nejenže poškozují pověst města o jeho hodnověrnosti stran rozhodování o majetku města pro potencionální kupce neustálým měněním stanoviska, ale zároveň zachází s majetkem města nehospodárně a nepředvídatelně.

   Současní zastupitelé rozhodovali o těchto pozemcích několikrát. Vidina vydělat na pozemcích co nejvíc peněz vzešlá z navržených cen zájemců je prvně přesvědčila podávat pozemky v aukci, tuto možnost nyní ani nezvažovali, i když zájem firem a jejich nabídky za pozemky k tomu přímo vybízí! Zastupitelé se ani cnostně nepodrželi svého posledního usnesení ponechat pozemky v majetku města, které podporuje i jimi schválený rozpočet města, protože s výnosem z prodeje pozemků letos nepočítá. Zastupitelé jakoby nevěděli o problémech, které s firmou od jejího příchodu do kraje souvisí, ať je to nedodržování letového plánu letounů, létání do nepovolených míst, obtěžování hlukem letounů, a v neposlední řadě stavba provedená bez stavebního povolení. O tom, že firma vyrábí letouny pro vojenské účely a své výrobky prodá jakékoliv armádě na světě, nikdo ze zastupitelů neřekl ani slovo. Přitom jsou to veřejně dostupné informace. Každý výrobce vojenského materiálu přináší pro své okolí bezpečnostní riziko, kterým se naše komise pro bezpečnost nezabývala.

   Naši zvolení se z mého pohledu stávají posluhovači developerů. Ve Smrkovicích spolupracují s developerem v jeho prospěch bez přijetí pravidel spolupráce města s developery, jak potvrdil třetí místostarosta na zasedání. V kasárnách hodlají někteří zastupitelé pro developery postavit na městském pozemku parkoviště, aby zbylo víc místa na stavby developerů pro jejich byznys, čímž město jedině tratí.

V Purkraticích zastupitelé „podrží“ pozemky pro firmu, která tu stavět nechce, jejich rozhodnutí by se dalo vyhodnotit jako spekulace s majetkem města, ne? Jaké důvody měli zastupitelé pro upřednostnění schválení prodeje pozemků v Purkraticích právě společnosti Primoco UAV SE doopravdy?

P.S. Zastávám názor, že průmyslová zóna kapacitou přesahuje potřeby města již dávno, že město nemá žádné ospravedlnitelné důvody pro další rozšiřování průmyslové zóny na ornou půdu, že není potřeba pozemky vůbec prodávat (a od začátku se měly pozemky firmám jen pronajímat). Zastávám podobný názor, jaký hlasováním proti vyjádřili zastupitelé – Martin Brož, Lukáš Nebes. Josef Soumar, Karel Vodička.

Hlasování o neprodání pozemků a o vypsání záměru prodeje pozemků na obrázku.

Pro prodej adresný – Primoco – hlasovali –

JUDr. Ing. Michal Čapek

Tomáš Freiberg

Ing. Petr Hladík

Mgr. Ing. Jiří Hořánek

doc. Ing. Martin Hrinko Ing.

Aleš Chalupa

MUDr. Karel Chytrý

Mgr. Miroslav Janovský

Josef Keclík

Martin Lanc

Robin Mikušiak

JUDr. Luboš Průša

MUDr. Michal Přibáň

Ing. Pavel Švejda

Ing. Arch. Petra Trambová

MUDr. Michal Turek

MUDr. Rudolf Tyll

MUDr. Tomáš Váně

Proti: Martin Brož, Lukáš Nebes. Josef Soumar, Karel Vodička

Zdrželo se: Marek Anděl, Ing. Tomáš Posekaný

Nehlasovalo: JUDr. Josef Knot