Písecký svět

   Jedná se o pozemky spadající do budoucí výstavby u sídliště Jih. Musím okopírovat z materiálů na zasedání vyjádření dotčených orgánů. Žádný z nich nepodpořil výkup pozemků, z různých důvodů.

< Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje nevyužít nabídku na výkup podílu pozemků.

Vyjádření dotčených orgánů:

Vyjádření odboru životního prostředí: Pokud město nemá dohodnutou směnu se soukromými vlastníky za jiné pozemky blíže k sídlišti Jih, nemá pro město význam nabízené pozemky (respektive podíly) vykupovat.

Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: K záměru výkupu vlastnického podílu – bez připomínek. Z hlediska územního plánování tyto pozemky nepovažujeme za strategické pro město Písek. Podle územního plánu Písek jsou pozemky p.č. 1241/1 a 1241/2 v k.ú. Písek zahrnuty jako součást ploch zeleně ochranné a izolační (ZO). Plochy ZO jsou v ÚP Písek definovány nezastavitelné území s povinností zachování a rozvoje funkce zeleně s funkcí izolační a ochrannou. Na pozemcích nejsou vymezeny žádné veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření. Oba pozemky jsou výrazně limitovány ochranným pásmem silnice I. třídy a blízkostí této komunikace.

Vyjádření odboru dopravy: Odbor dopravy – neutrální stanovisko.

Doporučení zpracovatele a předkladatele: Nedoporučují výkup nabízených podílů na pozemcích. (usnesení c)>

   Z těchto stanovisek vyplývá, že momentálně se městu ten pozemek nehodí. Nikdo dnes nepřemýšlí nad tím, že až se okolní pozemky zastaví, vznikne zde nejspíš nikým neužívaný pozemek zeleně a podle toho bude vypadat. Město dneska prodává pozemky sadu na Pakšovce a ačkoliv se o ně město léta nestaralo, jako důvod prodeje uvádí- zanedbané pozemky – jakože je noví majitelé zvelebí a město bude bez práce hezčí. A jeden takový zanedbaný možná na nabízeném pozemku vznikne časem také. Nájemci se nevyplatí zde zasít, majiteli se nevyplatí zeleň udržovat.

   Co by tedy město získalo nákupem tohoto pozemku? Napadá mě místo pro komunitní zahradu kousek od velkého sídliště, nebo oficiální hřiště na venčení psů, sezónní bludiště z kukuřice, kterou později využijí Lesy města, medonosná louka s keřovým patrem … Město eviduje zájem o takové využití pozemků, ale vhodné pozemky nevlastní. Například, mělo ten sad na Pakšovce, ale raději pozemky rozprodalo na zahrádky pro několik jedinců, než aby se pustilo do obnovy původního sadu, sloužícího přinejmenším všem obyvatelům Pakšovky. Další pozemky na podobné využití město skoro ani nemá. A příležitost, jak zajistit, že okraj obytné čtvrti nebude lemovat zanedbaný pozemek se zastupitelé právě dobrovolně vzdali.

   Naproti tomu zastupitelé na stejném zasedání s klidem odprodali další pozemky orné půdy pro rozšíření průmyslové zóny. Zájemce si chce požádat o změnu v územním plánu pro pozemky a místo orné půdy by zde vznikla další firma přiléhající k průmyslové zóně. Žadatel o pozemky je místní firma.

   I tady se odráží trend města prodat v průmyslové zóně co se dá, komukoliv, bez vytvoření „neprodejné“ rezervy určené na dobu, až se rozrostou písecké firmy, tím pádem není pro „domácí“ firmy v průmyslové zóně místo. Poslední roky se totiž objevují žádosti místních firem o pozemky v průmyslové zóně, ale volné pozemky už nejsou. A tak se zabírá v okolí zóny další orná půda, ničí se zajímavá přírodní lokalita obsahující místní i lokální biocentrum. Fauna zde žijící ztrácí možnost pohybu nebo potravy, protože přibývá jeden plot kolem podniků za druhým, kde není podnik, oplotí se letiště nebo dokonce vrchol kopce Švimberk. Nevýhod by se našlo daleko víc, tou hlavní je, že koncepce průmyslové zóny v tomhle plánování města selhává.

   Napadá mě, že selhává i koncepce toho, jak bude intravilán (místo za čárou hranice) města vypadat, že městu dneska nezáleží na tom, jak bude za pár let vypadat sousedství sídliště na Jihu, za Duklou, vedle Purkratic, kdekoliv.

   Pro stezky kolem Klášterských rybníků se draho vykoupily pozemky, město koupilo pozemky pro hřiště v Semicích a mnohé další. Tak hlavně že na tomto odmítnutém výkupu pozemků u silnice do Smrkovic město nějaký tisíc pošetřilo.

Fotogalerie k článku